Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um terreno central, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de aproveitamento comercial e imobiliário. Área total: 549,29 m² Destaques do imóvel: Localização privilegiada, na entrada da região central Excelente potencial para incorporação imobiliária Ideal também para empreendimentos comerciais Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade Região consolidada, cercada por edifícios, comércios e serviços Ótima visibilidade e posição estratégica Grande potencial construtivo e comercial A característica do terreno possibilita um projeto inteligente, aproveitando o nível da rua para a área principal do empreendimento e o nível inferior para depósitos, áreas de apoio, garagens ou estruturas complementares, conforme viabilidade e projeto aprovado. Uma localização especialmente interessante para quem busca investimento, incorporação ou instalação comercial, unindo centralidade, acessibilidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e conhecer o imóvel. Lucas Baldessar Corretor de Imóveis (42) 99942-1002 CRECI 72.988-F