Amplitude, conforto e ambientes criados para viver e receber bem A poucos minutos do centro, este sobrado apresenta uma combinação especial de amplitude, funcionalidade e espaços de convivência generosos, proporcionando uma experiência de moradia confortável e sofisticada. O imóvel principal conta com aproximadamente 187 m² de área construída, a residência possui uma planta muito bem distribuída entre os ambientes sociais, íntimos e de apoio. A área íntima é composta por três quartos, com destaque para a ampla suíte principal, que oferece closet, banheiro privativo e sacada, criando um ambiente reservado e acolhedor. Na área social, a sala de estar com lareira proporciona uma atmosfera elegante e aconchegante, complementada pela sala de jantar e cozinha. A residência dispõe ainda de um ambiente versátil, que pode ser utilizado como escritório ou despensa, além de uma sala íntima que também pode ser destinada a quarto de hóspedes. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a sua área gourmet com aproximadamente 65 m², um espaço amplo e especialmente planejado para receber. Equipada com churrasqueira e segunda cozinha, oferece estrutura para confraternizações e momentos de lazer com família e amigos. A casa conta ainda com três banheiros e lavanderia fechada, agregando praticidade e organização à rotina. Localizada a aproximadamente 4 minutos do centro da cidade, a propriedade alia a tranquilidade de uma residência espaçosa à conveniência de estar próxima aos principais serviços e facilidades urbanas. Características da propriedade: Aproximadamente 338 m² de área construída Área gourmet com aproximadamente 65 m² 02 quartos Suíte principal com closet, banheiro privativo e sacada 03 banheiros Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha Escritório ou despensa Sala íntima ou quarto de hóspedes Área gourmet com churrasqueira e segunda cozinha Lavanderia fechada Aproximadamente 4 minutos do centro Banheiro da suíte com sistema para instalação de banheira. Sistema de gás central. Para informações adicionais ou agendamento de uma visita: Lucas Baldessar Corretor de Imóveis CRECI/SC nº 72.988-F